08h00min
Recepção dos participantes do presencial e início da transmissão online.
A reforma tributária da construção civil chegou.
Sua empresa está preparada para o futuro?
Domine as novas regras, evite riscos milionários e transforme a maior mudança tributária das últimas décadas em vantagem competitiva para seus negócios.
23 e 24 de Outubro 2025
APeMEC - São Paulo
Presencial e Online
A complexidade tributária não pode parar a sua obra.
A Reforma Tributária (LC 214/25), o novo Imposto de Renda (PL 1087/2025) e as constantes mudanças no eSocial e SERO estão criando um cenário de incerteza.
Você está seguro sobre como a não cumulatividade do IBS e da CBS vai impactar o custo das suas obras?
Sua empresa sabe como estruturar SPEs e SCPs no novo cenário para garantir a máxima eficiência?
Seus contratos de empreitada estão blindados contra os novos riscos fiscais?
Você tem um plano para a regularização de obras e emissão de CND sem surpresas desagradáveis?
Deixar essas perguntas sem resposta não é uma opção.
É um risco que pode custar caro.
O mapa completo para navegar na nova era da construção civil
O 11º Seminário Nacional de Tributação e Legislação da Construção Civil não é apenas um evento. É uma imersão estratégica de 2 dias, desenhada para entregar a você o conhecimento prático e as ferramentas para transformar incerteza em oportunidade.
Ao final do seminário, você estará apto a:
Planejar seus empreendimentos (incorporações, loteamentos) com total segurança jurídica e tributária
Estruturar negócios e contratos à prova de falhas, aproveitando os benefícios da nova legislação
Otimizar a gestão de mão de obra e terceirização, evitando passivos trabalhistas e fiscais
Dominar a contabilidade (POC), o eSocial e o SERO, garantindo a regularidade e a saúde financeira dos seus projetos
Agenda densa, direto ao ponto e focada em resultados
MÓDULO 1 - 23/10/2025
Reforma Tributária e os Reflexos no Setor Imobiliário e da Construção
08h30min
Abertura do Seminário. Entendendo as atividades do setor imobiliário e da construção civil em vista da reforma tributária.
09h00min
Reforma do Imposto de Renda e a tributação da distribuição dos lucros ou dividendos.
09h30min
Reforma Tributaria do Consumo o IBS e CBS Regime geral e regimes específicos e diferenciados. Cálculos práticos e comparativos.
10h00min
Crédito do IBS e CBS dos insumos na Construção Civil – Tânia Gurgel.
11h00min
Coffee Break - Intervalo
11h30min
As regras da transição para os novos tributos sobre consumo. Como planejar 2026 e 2027. Estratégias, cálculos e definições.
12h30min
O Split Payment e a apuração assistida dos tributos pela plataforma da receita federal.
13h00min – 14h30min
Almoço
MÓDULO 2 - 23/10/2025
Estruturação de Negócios em Empreendimentos Imobiliários, com a Reforma Tributária (LC 214/25)
14h30min
Negociação com bens imóveis. Aquisição de Terrenos e procedimentos dos redutores de ajuste e social com a reforma tributária. A permuta de terreno e o ITBI.
15h00min
Construção para renda. Como estruturar ativos que se pagam sozinhos – Murilo Dias.
16h00min
Coffee Break – Intervalo
16h30min
Incorporação Imobiliária, Loteamentos, Patrimônio de Afetação e o RET - Regime Especial de Tributação, como fica em 2027 com o CBS.
17h30min
O futuro das SPE e SCP com a tributação da distribuição de lucros.
MÓDULO 3 - 24/10/2025
Contratos da Construção Civil Com a Reforma Tributária
08h30min
Os contratos de construção e as cláusulas de gestão tributária do ISS /INSS e os tributos não cumulativos (IBS e CBS). A industrialização fora do canteiro de obras.
09h00min
As tecnologias que viabilizam a industrialização fora do canteiro de obra – Rodrigo Martins.
10h00min
A contratação da mão de obra, a terceirização e a pejotização. O futuro das empresas optantes pelo Simples e o MEI com a reforma tributária.
11h00min
Coffee Break – Intervalo
11h30min
O CIB - Cadastro Imobiliário Brasileiro e o CNO de obras. Notas Fiscais de Serviços emitidas no ambiente nacional, destaque dos tributos retidos, e determinação das alíquotas do CBS e IBS.
12h30min
O contencioso tributário e o compliance fiscal.
13h00min – 14h30min
Almoço
MÓDULO 4 - 24/10/2025
Holdings, Tributação dos Alugueis e Regularização de Obras
14h30min
Tributação dos alugueis com a reforma tributária. Cálculos e planejamento.
15h00min
Holding Patrimonial, planejamento familiar e sucessório e os impactos da refirma tributária – Andressa Akemi Saizaki.
16h00min
Coffee Break – Intervalo
16h30min
Regularização de obras, o ISS da construção civil, dedução de materiais e as decisões judiciais. O SERO e a emissão da CND de obras.
17h30min
A importância da contabilidade na reforma tributária, a destinação dos lucros para distribuição. O Reconhecimento de receita pelo regime de competência POC (Percentage of Compliance).
18h00min
Coquetel de encerramento
Investimento
Garanta sua vaga com desconto! Quanto mais cedo você se inscrever, mais você economiza. Os valores aumentam conforme nos aproximamos da data do evento.
Agosto
Em 3 (três) parcelas de
R$ 1.600,00
no boleto
Setembro
Em 2 (duas) parcelas de
R$ 2.400,00
no boleto
Outubro
Pagamento à vista de
R$ 4.800,00
ou 10x no cartão de crédito
Desconto de 10%
Para empresas com 2 ou mais inscritos, clientes da MLF, participantes de seminários anteriores e pagamento à vista.
Escolha a Melhor Experiência Para Você
PRESENCIAL
A experiência completa.
Participe pessoalmente em São Paulo e tenha a oportunidade única de fazer networking direto com os palestrantes e outros grandes nomes do setor.
Acesso a todas as palestras
Coffee breaks para networking
Coquetel de encerramento exclusivo
Acesso a apostila geral do evento
Acesso às apresentações disponibilizadas pelos palestrante
Participação com perguntas diretamente aos palestrantes
Acesso à gravação por 30 dias
Material de apoio completo
Certificado de participação
ONLINE
A flexibilidade que você precisa.
Assista a todas as palestras ao vivo, de onde estiver, com a mesma qualidade de conteúdo e possibilidade de interação via chat.
Transmissão ao vivo de todas as palestras
Acesso a apostila geral do evento
Acesso às apresentações disponibilizadas pelos palestrante
Participação com perguntas via chat
Acesso à gravação por 30 dias
Certificado de participação
Bônus exclusivo para os inscritos
Três livros técnicos da Dra. Martelene Carvalhaes por R$ 600,00
1. Patrimônio de Afetação, SPE, SCP e Consórcio
2. Volume I – INSS da Construção civil
3. Volume II – INSS da Construção civil
Aprenda com quem realmente entende do assunto
COORDENAÇÃO TÉCNICA
Dra. Martelene Carvalhaes
Com mais de 30 anos de experiência e fundadora da MLF Consultoria, Dra. Martelene Carvalhaes é a maior autoridade do Brasil em tributação da construção civil. Advogada e consultora de grandes empresas, é autora de 7 obras que são referência absoluta no setor, incluindo best-sellers como "INSS na Construção Civil", "eSocial na Construção Civil" e "Tributação da Construção Civil".
Como a mente por trás dos treinamentos mais exclusivos e disputados da área, ela reuniu pessoalmente um time de elite para este evento, garantindo um conteúdo de altíssimo nível que você não encontrará em nenhum outro lugar.
Palestrantes Confirmados
Tânia Gurgel
Advogada e Contadora
Experiência nas áreas de Controladoria, Gestão Tributária, Compliance, SPED, eSocial, EFD REINF e Gestão de Contratos.
Andressa Akemi Saizaki
Especialista em Direito Tributário
Experiência no contencioso administrativo, judicial, construção civil, setor imobiliário e serviços ao Poder Público.
Rodrigo Martins
Engenheiro Civil e Empresário
Engenheiro civil e empresário do setor imobiliário. Experiência de mais de 20 anos na construção civil. Atualmente é sócio-fundador e diretor operacional da Incorporadora San Siro.
Murilo Dias
CEO da MSD Real Estate
Experiência em incorporações, gestão de propriedades e negócios em moradia estudantil, imóveis de temporada e residenciais multifamily.
Este seminário foi desenhado para você
Construtores e Incorporadores
que precisam garantir a rentabilidade e a segurança de seus projetos.
Advogados e Departamentos Jurídicos
que buscam se antecipar e blindar seus clientes e empresas.
Contadores e Profissionais da Área Fiscal
que necessitam dominar as novas obrigações e rotinas.
Gestores Financeiros e Diretores
que tomam as decisões estratégicas do negócio.
As vagas são limitadas. A oportunidade não vai esperar.
Não espere a fiscalização bater à sua porta ou perder uma oportunidade de negócio por falta de preparo. O conhecimento que você vai adquirir neste seminário colocará sua empresa à frente da concorrência por anos.
Urgência
As mudanças estão chegando. Não deixe para depois.
Segurança
Proteja sua empresa dos novos riscos tributários.
Vantagem
Transforme mudanças em oportunidades de crescimento.
Acesso imediato após inscrição
Certificado incluso
Material de apoio
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